東京都港区¶
含まれるエリア: 東京都、湾岸(中央区・江東区・港区湾岸)、東京23区、都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)、都心3区(千代田・中央・港)、都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 156.7 | 315 |
| 2024-Q3 | 162.5 | 268 |
| 2024-Q4 | 176.5 | 277 |
| 2025-Q1 | 175.7 | 376 |
| 2025-Q2 | 200.0 | 394 |
| 2025-Q3 | 200.0 | 380 |
| 2025-Q4 | 190.0 | 387 |
| 2026-Q1 | 200.0 | 356 |
-
㎡単価の前年同期比: +13.8% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 2.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 347 | 3,400 | 123.3 | 25.0 | +10.1% |
| 1LDK | 404 | 9,900 | 194.2 | 52.5 | +16.1% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 523 | 17,000 | 242.9 | 70.0 | +21.4% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 235 | 21,000 | 244.4 | 85.0 | +16.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 72,000 | 27 | 0.0% | — |
| 2025-Q3 | 80,000 | 25 | 0.0% | — |
| 2025-Q4 | — | 20未満 | — | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。