月次まとめ 2026年9月¶
公的データと独自の局面スコアから自動で作った要約です。民間の集計値を含む詳しい分析は 会員版の月次レポート にあります (ログインが必要)。
金利 (月末時点)¶
| 金利 | 月末の値 | 前月末から | 出典 |
|---|---|---|---|
| 日銀 政策金利 | 1.250% | +0.250pt | 日本銀行 金融政策決定会合 |
| 国債2年 | 1.952% | +0.209pt | 財務省 国債金利情報 |
| 国債10年 | 3.057% | +0.114pt | 財務省 国債金利情報 |
| 短期プライムレート | 2.375% | +0.000pt | 各行公表 (日本銀行 集計) |
| フラット35 (最低, 21-35年) | 3.460% | +0.170pt | 住宅金融支援機構 |
中古マンションの成約価格 (国土交通省、最新四半期)¶
公表は約3ヶ月遅れです。成約10件未満の四半期は表示していません。
| 地域 | 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 | 前年同期比 |
|---|---|---|---|---|
| 東京23区 | 2026-Q1 | 107.5 | 5,424 | +11.2% |
| 都心3区(千代田・中央・港) | 2026-Q1 | 188.9 | 733 | +10.2% |
| 大阪市 | 2026-Q1 | 58.8 | 1,508 | +6.9% |
| 福岡市 | 2026-Q1 | 44.0 | 723 | +13.1% |
| 札幌市 | 2026-Q1 | 26.7 | 615 | +11.1% |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
政策・制度の動き¶
- 2026-09-15: 金融庁 2026事務年度 行政方針で不動産業向け融資・超長期住宅ローンの点検を重点化 (出典)
- 2026-09-18: 政策金利 1.00%→1.25% (7対2)。1995年以来の水準 (出典)
- 2026-09-28: 国交省 不動産価格指数の2026年1月分以降の公表延期を告知 (集計プログラム不具合) (出典)