データの出典¶

公開ページの数値は、国・公的機関・各銀行が公表している統計と、それをもとにした当サイトの集計 (局面の判定・調整圧力など) です。数値には、それぞれの節に出典と時点を書いています。

公開ページで使っている統計¶

出典	更新	主に使っている所
国土交通省不動産情報ライブラリ (成約価格情報・不動産取引価格情報)	四半期	市区町村・地域ページの成約価格、間取り別の価格、戸建・土地の取引価格
国土交通省地価公示 (不動産情報ライブラリ)	年 1 回 (1月1日時点)	地価公示の節、地価公示マップ、災害リスクの判定に使う地点
国土交通省不動産価格指数 (住宅)	月次	全国・主要圏の価格指数
総務省統計局統計ダッシュボード	月次・年次	人口・世帯数、死亡数、着工など
法務省登記統計 (e-Stat)	月次	相続による所有権移転登記の件数
法務省相続土地国庫帰属制度の統計	月次	相続土地の国庫帰属の申請件数
日本銀行金融政策決定会合	会合ごと	政策金利
日本銀行時系列統計データ	月次	短期プライムレート、貸出約定平均金利
財務省国債金利情報	日次	国債の利回り
住宅金融支援機構フラット35 の金利	月次	固定金利の住宅ローン金利
各銀行の公表値 (短期プライムレート・変動金利・固定金利)	改定ごと	住宅ローン金利
Google ニュース (見出しの件数だけ)	週次	政策の話題の件数の目安 (記事の内容は使わない)
裁判所不動産競売物件情報サイト (BIT) をもとにした当サイトの集計	月次	競売の件数 (会員版)

次の民間の集計は、出典の利用条件により数値を会員版だけに載せています。公開ページには、これらから当サイトが出した判定 (局面・調整圧力・サインの強さ) だけを載せ、数値そのものは載せていません。

エステートタイムズ (競売集計)、不動産流通推進センター、不動産経済研究所、不動産証券化協会 (ARES)、中部レインズ、各種報道・民間調査、帝国データバンク、東京カンテイ、東京カンテイ (70㎡換算)、東日本レインズ、近畿レインズ