東京都中央区¶
含まれるエリア: 東京都、湾岸(中央区・江東区・港区湾岸)、東京23区、都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)、都心3区(千代田・中央・港)、都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 140.0 | 295 |
| 2024-Q3 | 150.0 | 260 |
| 2024-Q4 | 164.7 | 242 |
| 2025-Q1 | 164.6 | 344 |
| 2025-Q2 | 175.3 | 322 |
| 2025-Q3 | 184.0 | 341 |
| 2025-Q4 | 186.2 | 326 |
| 2026-Q1 | 184.8 | 286 |
-
㎡単価の前年同期比: +12.3% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 2.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 211 | 2,900 | 108.0 | 25.0 | +8.0% |
| 1LDK | 326 | 8,000 | 167.5 | 45.0 | +19.6% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 488 | 13,000 | 200.0 | 65.0 | +21.2% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 242 | 16,000 | 210.5 | 75.0 | +18.4% |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。