東京都渋谷区¶
含まれるエリア: 東京都、都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)、都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)、東京23区
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 137.6 | 206 |
| 2024-Q3 | 145.5 | 151 |
| 2024-Q4 | 143.3 | 177 |
| 2025-Q1 | 150.8 | 197 |
| 2025-Q2 | 157.1 | 242 |
| 2025-Q3 | 166.7 | 221 |
| 2025-Q4 | 158.1 | 240 |
| 2026-Q1 | 162.9 | 219 |
-
㎡単価の前年同期比: +8.0% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 2.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 245 | 3,100 | 115.0 | 30.0 | +4.5% |
| 1LDK | 266 | 8,250 | 182.0 | 45.0 | +18.9% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 283 | 13,000 | 200.0 | 65.0 | +16.7% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 119 | 20,000 | 240.0 | 90.0 | +40.9% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 26,500 | 24 | 0.0% | — |
| 2025-Q3 | 49,500 | 38 | 0.0% | — |
| 2025-Q4 | 48,000 | 29 | 0.0% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。