東京都江東区¶
含まれるエリア: 東京都、湾岸(中央区・江東区・港区湾岸)、城北・城東11区、東京23区
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 97.6 | 379 |
| 2024-Q3 | 100.0 | 323 |
| 2024-Q4 | 98.7 | 347 |
| 2025-Q1 | 100.0 | 493 |
| 2025-Q2 | 106.7 | 469 |
| 2025-Q3 | 111.4 | 468 |
| 2025-Q4 | 116.1 | 446 |
| 2026-Q1 | 111.8 | 449 |
-
㎡単価の前年同期比: +11.8% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 166 | 2,600 | 90.0 | 30.0 | +1.9% |
| 1LDK | 213 | 6,800 | 130.7 | 50.0 | +8.9% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 643 | 8,500 | 123.1 | 65.0 | +9.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 730 | 8,400 | 110.8 | 75.0 | +18.7% |
| 4部屋以上 | 80 | 8,450 | 93.7 | 90.0 | +13.6% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 7,100 | 45 | 2.2% | 83.0 |
| 2025-Q3 | 7,200 | 43 | 4.7% | 109.8 |
| 2025-Q4 | 6,500 | 49 | 2.0% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。