東京都江戸川区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 58.7 | 131 |
| 2024-Q3 | 57.3 | 119 |
| 2024-Q4 | 60.0 | 136 |
| 2025-Q1 | 61.3 | 206 |
| 2025-Q2 | 58.5 | 172 |
| 2025-Q3 | 66.2 | 149 |
| 2025-Q4 | 67.1 | 178 |
| 2026-Q1 | 69.7 | 192 |
-
㎡単価の前年同期比: +13.7% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 23 | 1,200 | 44.0 | 25.0 | +11.1% |
| 1LDK | 37 | 3,100 | 63.8 | 50.0 | -6.6% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 175 | 4,400 | 66.2 | 65.0 | +13.4% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 405 | 4,900 | 66.7 | 75.0 | +11.1% |
| 4部屋以上 | 51 | 5,700 | 62.0 | 85.0 | +11.6% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 5,400 | 110 | 3.6% | 40.2 |
| 2025-Q3 | 5,600 | 146 | 3.4% | 47.1 |
| 2025-Q4 | 5,250 | 98 | 9.2% | 51.4 |
| 2026-Q1 | 4,300 | 26 | 7.7% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。