東京都葛飾区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 56.5 | 105 |
| 2024-Q3 | 58.6 | 93 |
| 2024-Q4 | 58.7 | 95 |
| 2025-Q1 | 56.1 | 142 |
| 2025-Q2 | 57.3 | 154 |
| 2025-Q3 | 56.2 | 147 |
| 2025-Q4 | 62.9 | 135 |
| 2026-Q1 | 60.7 | 158 |
-
㎡単価の前年同期比: +8.2% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 78 | 1,200 | 50.3 | 25.0 | +9.4% |
| 1LDK | 36 | 2,800 | 51.0 | 50.0 | -15.0% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 161 | 3,300 | 55.4 | 60.0 | +1.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 299 | 4,400 | 62.5 | 70.0 | +4.2% |
| 4部屋以上 | 20 | 6,150 | 75.0 | 85.0 | +17.2% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,900 | 92 | 1.1% | 39.1 |
| 2025-Q3 | 4,750 | 118 | 0.8% | 39.9 |
| 2025-Q4 | 5,500 | 90 | 3.3% | 51.3 |
| 2026-Q1 | 4,500 | 22 | 9.1% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。