東京都足立区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 53.3 | 173 |
| 2024-Q3 | 57.3 | 143 |
| 2024-Q4 | 52.7 | 156 |
| 2025-Q1 | 50.7 | 212 |
| 2025-Q2 | 54.3 | 213 |
| 2025-Q3 | 56.4 | 245 |
| 2025-Q4 | 56.9 | 240 |
| 2026-Q1 | 57.7 | 220 |
-
㎡単価の前年同期比: +13.8% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 8.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 94 | 2,100 | 71.3 | 25.0 | +16.1% |
| 1LDK | 63 | 3,500 | 75.0 | 50.0 | +45.2% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 230 | 2,900 | 48.5 | 60.0 | -1.4% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 487 | 4,000 | 57.1 | 70.0 | +7.1% |
| 4部屋以上 | 44 | 5,400 | 59.4 | 85.0 | +1.0% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,600 | 140 | 0.7% | 36.0 |
| 2025-Q3 | 5,200 | 155 | 1.3% | 38.6 |
| 2025-Q4 | 5,200 | 166 | 2.4% | 38.9 |
| 2026-Q1 | 5,700 | 33 | 0.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。