東京都杉並区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 90.7 | 154 |
| 2024-Q3 | 85.7 | 123 |
| 2024-Q4 | 86.3 | 168 |
| 2025-Q1 | 87.3 | 204 |
| 2025-Q2 | 89.7 | 204 |
| 2025-Q3 | 85.5 | 215 |
| 2025-Q4 | 90.0 | 225 |
| 2026-Q1 | 92.0 | 229 |
-
㎡単価の前年同期比: +5.4% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 5.2% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 179 | 1,800 | 66.7 | 25.0 | -1.6% |
| 1LDK | 170 | 4,100 | 87.1 | 45.0 | +8.9% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 254 | 6,350 | 93.3 | 60.0 | +1.8% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 245 | 7,900 | 103.4 | 75.0 | +6.3% |
| 4部屋以上 | 25 | 10,000 | 111.1 | 90.0 | +30.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 8,400 | 139 | 0.0% | 80.0 |
| 2025-Q3 | 9,200 | 138 | 0.7% | 77.8 |
| 2025-Q4 | 9,050 | 124 | 0.0% | 80.0 |
| 2026-Q1 | 9,850 | 44 | 0.0% | 69.6 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。