東京都中野区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 82.8 | 112 |
| 2024-Q3 | 96.0 | 90 |
| 2024-Q4 | 100.0 | 114 |
| 2025-Q1 | 85.1 | 168 |
| 2025-Q2 | 100.0 | 151 |
| 2025-Q3 | 98.3 | 127 |
| 2025-Q4 | 105.5 | 167 |
| 2026-Q1 | 103.2 | 150 |
-
㎡単価の前年同期比: +21.4% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 121 | 2,200 | 80.0 | 30.0 | +25.0% |
| 1LDK | 117 | 4,600 | 100.0 | 45.0 | +7.8% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 209 | 6,600 | 107.1 | 60.0 | +10.0% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 138 | 8,400 | 113.8 | 75.0 | +13.8% |
| 4部屋以上 | 10 | 9,150 | 94.3 | 92.5 | — |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 9,600 | 75 | 0.0% | 79.0 |
| 2025-Q3 | 8,300 | 62 | 0.0% | 82.5 |
| 2025-Q4 | 12,000 | 60 | 0.0% | 96.2 |
| 2026-Q1 | 8,350 | 44 | 2.3% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。