東京都大田区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 77.4 | 232 |
| 2024-Q3 | 82.1 | 213 |
| 2024-Q4 | 78.3 | 225 |
| 2025-Q1 | 80.0 | 333 |
| 2025-Q2 | 76.4 | 316 |
| 2025-Q3 | 81.8 | 269 |
| 2025-Q4 | 84.6 | 287 |
| 2026-Q1 | 78.8 | 297 |
-
㎡単価の前年同期比: -1.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.1% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 224 | 2,000 | 76.0 | 25.0 | -5.0% |
| 1LDK | 154 | 3,900 | 83.6 | 45.0 | +4.5% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 378 | 4,500 | 76.7 | 60.0 | -2.1% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 389 | 6,400 | 84.7 | 70.0 | +5.9% |
| 4部屋以上 | 24 | 8,400 | 85.7 | 90.0 | +7.1% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 8,000 | 130 | 1.5% | 66.3 |
| 2025-Q3 | 8,400 | 135 | 1.5% | 71.2 |
| 2025-Q4 | 7,750 | 108 | 0.0% | 71.6 |
| 2026-Q1 | 7,000 | 32 | 0.0% | 68.6 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。