東京都品川区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 118.6 | 264 |
| 2024-Q3 | 108.3 | 220 |
| 2024-Q4 | 123.1 | 264 |
| 2025-Q1 | 120.0 | 311 |
| 2025-Q2 | 115.9 | 318 |
| 2025-Q3 | 123.8 | 301 |
| 2025-Q4 | 128.6 | 275 |
| 2026-Q1 | 133.8 | 286 |
-
㎡単価の前年同期比: +11.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 3.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 198 | 2,400 | 96.0 | 25.0 | +4.3% |
| 1LDK | 224 | 6,800 | 131.7 | 45.0 | +5.8% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 441 | 9,000 | 140.0 | 60.0 | +13.7% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 306 | 10,000 | 133.3 | 75.0 | +9.1% |
| 4部屋以上 | 11 | 10,000 | 106.2 | 90.0 | — |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 10,000 | 82 | 0.0% | 106.6 |
| 2025-Q3 | 11,000 | 46 | 2.2% | 118.0 |
| 2025-Q4 | 9,700 | 49 | 0.0% | 120.0 |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。