東京都墨田区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 84.5 | 128 |
| 2024-Q3 | 87.4 | 96 |
| 2024-Q4 | 83.6 | 139 |
| 2025-Q1 | 85.0 | 183 |
| 2025-Q2 | 90.0 | 169 |
| 2025-Q3 | 93.8 | 190 |
| 2025-Q4 | 96.1 | 174 |
| 2026-Q1 | 101.9 | 180 |
-
㎡単価の前年同期比: +19.9% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.7% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 138 | 2,400 | 88.0 | 27.5 | +10.0% |
| 1LDK | 143 | 5,000 | 104.4 | 45.0 | +7.1% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 237 | 5,500 | 96.4 | 60.0 | +14.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 184 | 6,500 | 92.6 | 70.0 | +13.5% |
| 4部屋以上 | 11 | 7,500 | 73.3 | 105.0 | +5.2% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 7,300 | 51 | 5.9% | 98.7 |
| 2025-Q3 | 9,950 | 42 | 0.0% | 70.2 |
| 2025-Q4 | 9,000 | 33 | 3.0% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。