大阪府大阪市北区¶
含まれるエリア: 大阪府、大阪市中心6区(北・中央・西・福島・天王寺・浪速)、大阪市
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 83.6 | 174 |
| 2024-Q3 | 94.3 | 171 |
| 2024-Q4 | 83.1 | 165 |
| 2025-Q1 | 89.2 | 235 |
| 2025-Q2 | 93.1 | 204 |
| 2025-Q3 | 94.3 | 219 |
| 2025-Q4 | 102.9 | 187 |
| 2026-Q1 | 100.0 | 200 |
-
㎡単価の前年同期比: +12.1% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 3.0% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 102 | 1,700 | 64.0 | 25.0 | +13.6% |
| 1LDK | 157 | 6,000 | 110.8 | 55.0 | +16.1% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 307 | 7,700 | 110.8 | 70.0 | +2.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 227 | 7,000 | 93.3 | 75.0 | +8.2% |
| 4部屋以上 | 17 | 6,900 | 86.2 | 90.0 | +37.6% |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。