大阪府大阪市阿倍野区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 52.0 | 55 |
| 2024-Q3 | 54.2 | 46 |
| 2024-Q4 | 52.2 | 51 |
| 2025-Q1 | 57.4 | 56 |
| 2025-Q2 | 55.7 | 41 |
| 2025-Q3 | 57.3 | 49 |
| 2025-Q4 | 55.9 | 52 |
| 2026-Q1 | 65.9 | 59 |
-
㎡単価の前年同期比: +14.8% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.5% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11 | 4,000 | 73.8 | 55.0 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 53 | 4,500 | 64.6 | 65.0 | +17.6% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 116 | 4,500 | 60.0 | 75.0 | +9.1% |
| 4部屋以上 | 15 | 5,100 | 55.3 | 90.0 | +6.7% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,000 | 31 | 6.5% | — |
| 2025-Q3 | 4,650 | 32 | 6.2% | — |
| 2025-Q4 | 6,300 | 35 | 14.3% | — |
| 2026-Q1 | 3,200 | 20 | 10.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。