大阪府大阪市東淀川区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 31.3 | 44 |
| 2024-Q3 | 29.4 | 36 |
| 2024-Q4 | 27.3 | 45 |
| 2025-Q1 | 28.9 | 64 |
| 2025-Q2 | 32.0 | 52 |
| 2025-Q3 | 31.3 | 58 |
| 2025-Q4 | 27.5 | 53 |
| 2026-Q1 | 35.0 | 52 |
-
㎡単価の前年同期比: +21.2% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 8.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 76 | 665 | 29.8 | 25.0 | -0.3% |
| 1LDK | 11 | 940 | 23.5 | 55.0 | +17.5% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 36 | 2,100 | 33.1 | 60.0 | +35.4% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 76 | 2,450 | 34.8 | 70.0 | +8.1% |
| 4部屋以上 | 16 | 2,900 | 29.8 | 90.0 | +16.3% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 3,500 | 34 | 8.8% | — |
| 2025-Q3 | 4,000 | 25 | 8.0% | — |
| 2025-Q4 | 4,000 | 34 | 2.9% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。