大阪府大阪市福島区¶
含まれるエリア: 大阪府、大阪市中心6区(北・中央・西・福島・天王寺・浪速)、大阪市
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 75.9 | 64 |
| 2024-Q3 | 73.9 | 38 |
| 2024-Q4 | 70.0 | 53 |
| 2025-Q1 | 80.0 | 77 |
| 2025-Q2 | 83.9 | 66 |
| 2025-Q3 | 91.7 | 56 |
| 2025-Q4 | 91.2 | 70 |
| 2026-Q1 | 81.2 | 59 |
-
㎡単価の前年同期比: +1.6% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 3.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 43 | 1,500 | 60.0 | 25.0 | +7.1% |
| 1LDK | 35 | 5,500 | 101.8 | 55.0 | +6.2% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 79 | 6,000 | 95.0 | 65.0 | +16.3% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 84 | 6,500 | 91.7 | 70.0 | +14.6% |
| 4部屋以上 | 10 | 7,800 | 93.9 | 85.0 | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。