大阪府大阪市都島区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 43.2 | 66 |
| 2024-Q3 | 45.0 | 48 |
| 2024-Q4 | 47.1 | 51 |
| 2025-Q1 | 44.0 | 52 |
| 2025-Q2 | 47.4 | 77 |
| 2025-Q3 | 46.0 | 56 |
| 2025-Q4 | 47.6 | 66 |
| 2026-Q1 | 50.0 | 70 |
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㎡単価の前年同期比: +13.5% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 5.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 34 | 1,600 | 60.0 | 25.0 | +0.0% |
| 1LDK | 19 | 2,800 | 48.6 | 50.0 | +14.1% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 65 | 3,500 | 50.0 | 65.0 | +14.1% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 125 | 3,500 | 45.3 | 75.0 | +1.5% |
| 4部屋以上 | 26 | 4,450 | 45.8 | 90.0 | +7.7% |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。