神奈川県横浜市泉区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 49.1 | 20 |
| 2024-Q3 | 45.3 | 15 |
| 2024-Q4 | 44.7 | 12 |
| 2025-Q1 | 40.6 | 14 |
| 2025-Q2 | 43.8 | 21 |
| 2025-Q3 | 51.2 | 19 |
| 2025-Q4 | 38.5 | 29 |
| 2026-Q1 | 46.0 | 18 |
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㎡単価の前年同期比: +13.5% (2026-Q1)
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成約件数が少ないため、四半期ごとの振れが大きくなります。数四半期の流れで見てください。
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家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 63 | 3,200 | 43.8 | 75.0 | -4.1% |
| 4部屋以上 | 14 | 4,350 | 43.7 | 95.0 | +6.2% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,450 | 36 | 0.0% | — |
| 2025-Q3 | 4,200 | 47 | 6.4% | — |
| 2025-Q4 | 4,100 | 35 | 2.9% | 23.8 |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。