神奈川県横浜市栄区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 38.7 | 25 |
| 2024-Q3 | 56.2 | 19 |
| 2024-Q4 | 50.0 | 19 |
| 2025-Q1 | 34.3 | 27 |
| 2025-Q2 | 34.7 | 29 |
| 2025-Q3 | 63.6 | 27 |
| 2025-Q4 | 31.0 | 48 |
| 2026-Q1 | 38.2 | 23 |
-
㎡単価の前年同期比: +11.4% (2026-Q1)
-
成約件数が少ないため、四半期ごとの振れが大きくなります。数四半期の流れで見てください。
-
家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 9.0% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 20 | 1,700 | 27.2 | 60.0 | -25.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 84 | 2,650 | 35.2 | 75.0 | -7.8% |
| 4部屋以上 | 21 | 7,000 | 64.0 | 105.0 | +78.8% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,500 | 23 | 4.3% | — |
| 2025-Q3 | 4,050 | 28 | 3.6% | — |
| 2025-Q4 | — | 20未満 | — | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。