神奈川県横浜市南区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 47.5 | 54 |
| 2024-Q3 | 55.4 | 51 |
| 2024-Q4 | 50.0 | 65 |
| 2025-Q1 | 43.8 | 86 |
| 2025-Q2 | 47.8 | 88 |
| 2025-Q3 | 53.3 | 91 |
| 2025-Q4 | 38.7 | 103 |
| 2026-Q1 | 47.3 | 92 |
-
㎡単価の前年同期比: +7.9% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 106 | 1,350 | 43.9 | 25.0 | +9.8% |
| 1LDK | 37 | 2,800 | 70.0 | 45.0 | +2.4% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 94 | 2,750 | 48.9 | 55.0 | -2.2% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 127 | 2,900 | 44.6 | 70.0 | -11.3% |
| 4部屋以上 | 10 | 4,100 | 46.6 | 90.0 | — |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,500 | 51 | 9.8% | — |
| 2025-Q3 | 4,400 | 58 | 6.9% | 33.5 |
| 2025-Q4 | 3,800 | 62 | 4.8% | 23.5 |
| 2026-Q1 | 4,750 | 24 | 12.5% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。