神奈川県横浜市鶴見区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 57.5 | 93 |
| 2024-Q3 | 52.9 | 77 |
| 2024-Q4 | 50.7 | 98 |
| 2025-Q1 | 51.5 | 112 |
| 2025-Q2 | 50.8 | 103 |
| 2025-Q3 | 45.0 | 114 |
| 2025-Q4 | 51.2 | 127 |
| 2026-Q1 | 53.3 | 126 |
-
㎡単価の前年同期比: +3.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 37 | 1,000 | 40.0 | 30.0 | +14.3% |
| 1LDK | 27 | 3,300 | 55.0 | 45.0 | -10.6% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 132 | 3,000 | 49.6 | 60.0 | -6.1% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 244 | 4,000 | 52.2 | 70.0 | -6.6% |
| 4部屋以上 | 30 | 4,400 | 46.3 | 87.5 | -18.0% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,450 | 62 | 1.6% | 31.0 |
| 2025-Q3 | 4,800 | 73 | 0.0% | 27.6 |
| 2025-Q4 | 4,700 | 50 | 0.0% | 34.4 |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。