東京都練馬区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 70.0 | 190 |
| 2024-Q3 | 71.5 | 170 |
| 2024-Q4 | 76.5 | 153 |
| 2025-Q1 | 69.3 | 203 |
| 2025-Q2 | 71.8 | 236 |
| 2025-Q3 | 70.3 | 214 |
| 2025-Q4 | 72.0 | 235 |
| 2026-Q1 | 72.0 | 230 |
-
㎡単価の前年同期比: +3.8% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 144 | 1,800 | 67.1 | 25.0 | +4.8% |
| 1LDK | 74 | 3,800 | 79.1 | 45.0 | +9.5% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 267 | 4,000 | 64.0 | 60.0 | -4.3% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 398 | 5,700 | 75.9 | 75.0 | +1.5% |
| 4部屋以上 | 32 | 5,900 | 65.7 | 95.0 | -11.3% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 6,600 | 167 | 3.0% | 54.4 |
| 2025-Q3 | 6,850 | 224 | 1.8% | 54.4 |
| 2025-Q4 | 7,600 | 165 | 1.8% | 52.5 |
| 2026-Q1 | 7,400 | 44 | 0.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。