東京都板橋区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 65.7 | 191 |
| 2024-Q3 | 72.9 | 172 |
| 2024-Q4 | 64.6 | 197 |
| 2025-Q1 | 65.1 | 262 |
| 2025-Q2 | 69.2 | 275 |
| 2025-Q3 | 70.8 | 230 |
| 2025-Q4 | 73.8 | 254 |
| 2026-Q1 | 76.6 | 290 |
-
㎡単価の前年同期比: +17.7% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 東京都の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.2% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 180 | 2,100 | 76.0 | 30.0 | +5.6% |
| 1LDK | 95 | 3,500 | 77.8 | 45.0 | +20.2% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 310 | 3,900 | 66.7 | 57.5 | +5.3% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 427 | 5,400 | 73.3 | 70.0 | +9.2% |
| 4部屋以上 | 37 | 6,500 | 71.8 | 85.0 | +4.2% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 7,000 | 92 | 3.3% | 57.3 |
| 2025-Q3 | 6,500 | 96 | 2.1% | 62.0 |
| 2025-Q4 | 7,300 | 78 | 2.6% | 56.1 |
| 2026-Q1 | 5,700 | 45 | 2.2% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。