兵庫県神戸市中央区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 60.0 | 124 |
| 2024-Q3 | 56.9 | 143 |
| 2024-Q4 | 60.0 | 111 |
| 2025-Q1 | 66.6 | 140 |
| 2025-Q2 | 51.7 | 133 |
| 2025-Q3 | 57.3 | 147 |
| 2025-Q4 | 54.8 | 150 |
| 2026-Q1 | 63.3 | 146 |
-
㎡単価の前年同期比: -5.0% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 兵庫県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.2% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 91 | 1,000 | 45.0 | 25.0 | -3.2% |
| 1LDK | 77 | 3,800 | 71.1 | 55.0 | +5.6% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 191 | 4,500 | 68.3 | 65.0 | -1.1% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 183 | 4,000 | 52.2 | 75.0 | -10.8% |
| 4部屋以上 | 33 | 3,200 | 41.3 | 90.0 | +4.9% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 5,450 | 22 | 4.5% | — |
| 2025-Q3 | — | 20未満 | — | — |
| 2025-Q4 | 6,000 | 22 | 4.5% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。