大阪府大阪市浪速区¶
含まれるエリア: 大阪府、大阪市中心6区(北・中央・西・福島・天王寺・浪速)、大阪市
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 60.0 | 36 |
| 2024-Q3 | 58.3 | 33 |
| 2024-Q4 | 64.0 | 42 |
| 2025-Q1 | 64.0 | 55 |
| 2025-Q2 | 72.0 | 51 |
| 2025-Q3 | 68.0 | 51 |
| 2025-Q4 | 68.4 | 40 |
| 2026-Q1 | 72.7 | 48 |
-
㎡単価の前年同期比: +13.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.1% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 90 | 1,600 | 64.0 | 25.0 | +0.5% |
| 1LDK | 29 | 3,700 | 75.6 | 55.0 | +4.4% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 42 | 5,550 | 87.3 | 65.0 | +45.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 29 | 6,700 | 89.3 | 75.0 | +47.1% |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。