京都府京都市伏見区¶
含まれるエリア: 京都府
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 32.5 | 56 |
| 2024-Q3 | 29.3 | 61 |
| 2024-Q4 | 23.9 | 72 |
| 2025-Q1 | 24.6 | 91 |
| 2025-Q2 | 26.2 | 73 |
| 2025-Q3 | 25.5 | 70 |
| 2025-Q4 | 28.8 | 75 |
| 2026-Q1 | 29.2 | 77 |
-
㎡単価の前年同期比: +18.8% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 京都府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 10.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 14 | 1,045 | 21.1 | 52.5 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 55 | 1,900 | 29.2 | 65.0 | +21.6% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 184 | 1,900 | 27.1 | 70.0 | +0.9% |
| 4部屋以上 | 34 | 2,750 | 29.5 | 85.0 | -7.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 1,600 | 72 | 34.7% | 15.5 |
| 2025-Q3 | 2,700 | 79 | 22.8% | 14.3 |
| 2025-Q4 | 2,650 | 78 | 25.6% | — |
| 2026-Q1 | 1,700 | 52 | 30.8% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。