京都府京都市右京区¶
含まれるエリア: 京都府
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 34.4 | 30 |
| 2024-Q3 | 40.7 | 38 |
| 2024-Q4 | 33.3 | 47 |
| 2025-Q1 | 33.5 | 68 |
| 2025-Q2 | 40.0 | 60 |
| 2025-Q3 | 31.3 | 52 |
| 2025-Q4 | 31.5 | 46 |
| 2026-Q1 | 36.7 | 69 |
-
㎡単価の前年同期比: +9.3% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 京都府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 8.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 16 | 590 | 18.1 | 30.0 | -36.6% |
| 1LDK | 13 | 1,600 | 29.2 | 50.0 | -8.1% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 73 | 2,000 | 32.3 | 60.0 | +4.2% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 109 | 3,000 | 41.2 | 70.0 | +0.0% |
| 4部屋以上 | 16 | 2,300 | 25.9 | 85.0 | -41.6% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,400 | 53 | 28.3% | 19.6 |
| 2025-Q3 | 3,200 | 61 | 23.0% | — |
| 2025-Q4 | 1,800 | 47 | 25.5% | — |
| 2026-Q1 | 1,500 | 26 | 26.9% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。