京都府京都市上京区¶
含まれるエリア: 京都府
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 55.8 | 44 |
| 2024-Q3 | 56.1 | 18 |
| 2024-Q4 | 40.1 | 32 |
| 2025-Q1 | 45.0 | 41 |
| 2025-Q2 | 46.4 | 26 |
| 2025-Q3 | 50.8 | 35 |
| 2025-Q4 | 48.1 | 40 |
| 2026-Q1 | 45.5 | 43 |
-
㎡単価の前年同期比: +1.0% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 京都府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.7% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 36 | 820 | 35.0 | 25.0 | +16.7% |
| 1LDK | 12 | 2,800 | 55.5 | 55.0 | +18.1% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 39 | 3,500 | 52.3 | 65.0 | -21.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 51 | 3,500 | 50.8 | 70.0 | -7.7% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,100 | 25 | 16.0% | — |
| 2025-Q3 | 4,000 | 29 | 20.7% | — |
| 2025-Q4 | 5,000 | 30 | 10.0% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。