神奈川県川崎市宮前区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 61.4 | 74 |
| 2024-Q3 | 53.8 | 79 |
| 2024-Q4 | 60.6 | 72 |
| 2025-Q1 | 51.2 | 117 |
| 2025-Q2 | 56.1 | 100 |
| 2025-Q3 | 52.4 | 120 |
| 2025-Q4 | 55.3 | 119 |
| 2026-Q1 | 55.6 | 128 |
-
㎡単価の前年同期比: +8.6% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.2% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 13 | 1,000 | 38.5 | 25.0 | +14.8% |
| 1LDK | 21 | 3,600 | 61.5 | 65.0 | +22.6% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 124 | 3,400 | 52.6 | 65.0 | +0.6% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 282 | 4,250 | 56.0 | 75.0 | -2.0% |
| 4部屋以上 | 27 | 4,300 | 41.9 | 95.0 | -32.8% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,600 | 31 | 3.2% | — |
| 2025-Q3 | 4,350 | 48 | 0.0% | — |
| 2025-Q4 | 4,300 | 39 | 2.6% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。