神奈川県川崎市多摩区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 42.4 | 46 |
| 2024-Q3 | 43.8 | 27 |
| 2024-Q4 | 41.1 | 45 |
| 2025-Q1 | 43.3 | 53 |
| 2025-Q2 | 45.6 | 64 |
| 2025-Q3 | 43.3 | 41 |
| 2025-Q4 | 52.6 | 66 |
| 2026-Q1 | 46.4 | 68 |
-
㎡単価の前年同期比: +7.1% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 16 | 770 | 34.6 | 20.0 | +20.5% |
| 1LDK | 14 | 3,600 | 55.3 | 57.5 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 58 | 3,250 | 47.3 | 65.0 | +18.2% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 130 | 3,700 | 48.6 | 75.0 | +6.3% |
| 4部屋以上 | 21 | 3,800 | 40.0 | 90.0 | — |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 5,600 | 58 | 1.7% | — |
| 2025-Q3 | 4,900 | 54 | 3.7% | — |
| 2025-Q4 | 5,000 | 46 | 2.2% | — |
| 2026-Q1 | 5,200 | 25 | 0.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。