神奈川県川崎市幸区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 69.3 | 70 |
| 2024-Q3 | 76.9 | 68 |
| 2024-Q4 | 78.7 | 77 |
| 2025-Q1 | 76.9 | 69 |
| 2025-Q2 | 82.9 | 59 |
| 2025-Q3 | 77.3 | 85 |
| 2025-Q4 | 83.8 | 87 |
| 2026-Q1 | 78.0 | 80 |
-
㎡単価の前年同期比: +1.4% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 神奈川県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 16 | 1,900 | 73.0 | 20.0 | +21.7% |
| 1LDK | 32 | 5,900 | 114.3 | 57.5 | +11.1% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 78 | 5,200 | 75.5 | 65.0 | +1.7% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 167 | 5,700 | 78.8 | 75.0 | +4.0% |
| 4部屋以上 | 18 | 6,550 | 77.2 | 87.5 | +13.2% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,700 | 32 | 6.2% | — |
| 2025-Q3 | 5,800 | 26 | 3.8% | — |
| 2025-Q4 | 4,900 | 22 | 0.0% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。