千葉県千葉市美浜区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 34.8 | 134 |
| 2024-Q3 | 36.1 | 138 |
| 2024-Q4 | 36.7 | 138 |
| 2025-Q1 | 33.3 | 145 |
| 2025-Q2 | 30.6 | 152 |
| 2025-Q3 | 30.0 | 144 |
| 2025-Q4 | 41.3 | 177 |
| 2026-Q1 | 29.4 | 148 |
-
㎡単価の前年同期比: -11.9% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 千葉県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 9.7% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10 | 1,050 | 18.7 | 55.0 | -6.5% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 143 | 1,100 | 19.6 | 60.0 | -17.1% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 417 | 3,200 | 38.8 | 75.0 | -1.8% |
| 4部屋以上 | 51 | 3,600 | 37.6 | 95.0 | +4.5% |
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