千葉県千葉市中央区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 45.9 | 57 |
| 2024-Q3 | 41.3 | 43 |
| 2024-Q4 | 35.4 | 69 |
| 2025-Q1 | 42.7 | 75 |
| 2025-Q2 | 41.4 | 62 |
| 2025-Q3 | 40.0 | 69 |
| 2025-Q4 | 33.3 | 65 |
| 2026-Q1 | 38.8 | 78 |
-
㎡単価の前年同期比: -9.0% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 千葉県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 11 | 470 | 22.5 | 25.0 | — |
| 1LDK | 23 | 2,900 | 60.0 | 45.0 | -13.7% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 64 | 3,000 | 45.0 | 65.0 | +23.2% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 150 | 2,900 | 37.0 | 75.0 | -13.2% |
| 4部屋以上 | 26 | 3,000 | 33.3 | 90.0 | +4.9% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 3,500 | 52 | 13.5% | 20.0 |
| 2025-Q3 | 3,500 | 52 | 13.5% | 11.4 |
| 2025-Q4 | 4,000 | 51 | 9.8% | 12.1 |
| 2026-Q1 | 2,900 | 21 | 19.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。