宮崎県宮崎市¶
含まれるエリア: 宮崎県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 27.7 | 26 |
| 2024-Q3 | 27.6 | 32 |
| 2024-Q4 | 29.4 | 27 |
| 2025-Q1 | 30.2 | 40 |
| 2025-Q2 | 27.5 | 32 |
| 2025-Q3 | 26.2 | 27 |
| 2025-Q4 | 29.1 | 30 |
| 2026-Q1 | 32.9 | 30 |
-
㎡単価の前年同期比: +8.9% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 宮崎県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 5.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 23 | 2,600 | 30.8 | 70.0 | +17.3% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 63 | 2,500 | 31.2 | 80.0 | -6.2% |
| 4部屋以上 | 28 | 2,400 | 27.0 | 90.0 | +8.8% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,100 | 93 | 22.6% | 5.8 |
| 2025-Q3 | 1,900 | 94 | 25.5% | 5.7 |
| 2025-Q4 | 2,300 | 104 | 12.5% | 6.0 |
| 2026-Q1 | 2,300 | 51 | 17.6% | 5.1 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。