大分県大分市¶
含まれるエリア: 大分県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 22.4 | 32 |
| 2024-Q3 | 26.7 | 33 |
| 2024-Q4 | 28.9 | 29 |
| 2025-Q1 | 24.0 | 34 |
| 2025-Q2 | 31.1 | 30 |
| 2025-Q3 | 32.0 | 36 |
| 2025-Q4 | 21.2 | 41 |
| 2026-Q1 | 30.0 | 41 |
-
㎡単価の前年同期比: +24.9% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 大分県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.5% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 24 | 2,000 | 31.1 | 65.0 | +81.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 68 | 2,300 | 29.3 | 80.0 | +0.0% |
| 4部屋以上 | 46 | 2,850 | 29.2 | 92.5 | +21.9% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,750 | 80 | 12.5% | 5.9 |
| 2025-Q3 | 2,800 | 103 | 8.7% | 6.4 |
| 2025-Q4 | 2,500 | 103 | 14.6% | 7.0 |
| 2026-Q1 | 2,750 | 54 | 14.8% | 6.8 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。