熊本県熊本市中央区¶
含まれるエリア: 熊本県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 26.7 | 57 |
| 2024-Q3 | 23.8 | 53 |
| 2024-Q4 | 20.6 | 60 |
| 2025-Q1 | 31.4 | 48 |
| 2025-Q2 | 28.2 | 53 |
| 2025-Q3 | 20.0 | 56 |
| 2025-Q4 | 25.6 | 49 |
| 2026-Q1 | 26.2 | 59 |
-
㎡単価の前年同期比: -16.3% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 熊本県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.5% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 31 | 250 | 11.0 | 25.0 | +5.8% |
| 1LDK | 10 | 1,500 | 27.3 | 52.5 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 47 | 2,200 | 30.6 | 60.0 | +12.7% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 88 | 2,400 | 29.0 | 80.0 | +3.4% |
| 4部屋以上 | 40 | 2,300 | 25.5 | 90.0 | -4.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,200 | 43 | 2.3% | 13.2 |
| 2025-Q3 | 4,350 | 32 | 12.5% | 14.6 |
| 2025-Q4 | 3,900 | 31 | 9.7% | 14.8 |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。