福岡県福岡市早良区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 42.9 | 75 |
| 2024-Q3 | 42.9 | 60 |
| 2024-Q4 | 47.7 | 61 |
| 2025-Q1 | 48.9 | 58 |
| 2025-Q2 | 41.7 | 75 |
| 2025-Q3 | 50.0 | 67 |
| 2025-Q4 | 47.1 | 63 |
| 2026-Q1 | 53.5 | 70 |
-
㎡単価の前年同期比: +9.4% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 福岡県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 4.4% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 13 | 500 | 22.3 | 25.0 | +6.3% |
| 1LDK | 16 | 3,400 | 74.6 | 52.5 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 49 | 3,300 | 46.7 | 65.0 | -12.5% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 128 | 3,900 | 51.4 | 75.0 | +16.3% |
| 4部屋以上 | 69 | 4,400 | 46.3 | 90.0 | -5.3% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,850 | 36 | 5.6% | 19.1 |
| 2025-Q3 | 4,600 | 38 | 7.9% | 16.3 |
| 2025-Q4 | 4,600 | 39 | 5.1% | 19.0 |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。