福岡県福岡市西区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 32.8 | 68 |
| 2024-Q3 | 34.4 | 52 |
| 2024-Q4 | 32.1 | 52 |
| 2025-Q1 | 34.4 | 47 |
| 2025-Q2 | 33.0 | 45 |
| 2025-Q3 | 32.9 | 45 |
| 2025-Q4 | 31.4 | 47 |
| 2026-Q1 | 31.8 | 62 |
-
㎡単価の前年同期比: -7.6% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 福岡県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 29 | 1,800 | 30.0 | 60.0 | -1.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 109 | 3,000 | 37.1 | 75.0 | -0.5% |
| 4部屋以上 | 47 | 2,400 | 27.0 | 95.0 | -15.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 3,550 | 44 | 0.0% | — |
| 2025-Q3 | 4,000 | 47 | 4.3% | 8.7 |
| 2025-Q4 | 4,100 | 36 | 2.8% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。