福岡県福岡市中央区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 48.0 | 190 |
| 2024-Q3 | 52.0 | 194 |
| 2024-Q4 | 47.1 | 195 |
| 2025-Q1 | 50.8 | 182 |
| 2025-Q2 | 51.8 | 187 |
| 2025-Q3 | 55.1 | 192 |
| 2025-Q4 | 52.0 | 228 |
| 2026-Q1 | 60.0 | 197 |
-
㎡単価の前年同期比: +18.1% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 福岡県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 3.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 149 | 900 | 34.0 | 25.0 | -2.3% |
| 1LDK | 102 | 3,100 | 71.4 | 45.0 | +23.7% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 209 | 3,900 | 60.0 | 65.0 | +10.3% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 275 | 4,800 | 60.0 | 80.0 | +7.7% |
| 4部屋以上 | 69 | 4,500 | 50.0 | 90.0 | +3.7% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 14,000 | 26 | 0.0% | — |
| 2025-Q3 | 11,500 | 28 | 3.6% | — |
| 2025-Q4 | — | 20未満 | — | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。