福岡県福岡市博多区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 36.7 | 133 |
| 2024-Q3 | 39.6 | 121 |
| 2024-Q4 | 36.2 | 134 |
| 2025-Q1 | 42.5 | 97 |
| 2025-Q2 | 45.0 | 125 |
| 2025-Q3 | 44.4 | 120 |
| 2025-Q4 | 47.8 | 138 |
| 2026-Q1 | 38.9 | 129 |
-
㎡単価の前年同期比: -8.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 福岡県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.0% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 130 | 890 | 36.0 | 25.0 | -4.1% |
| 1LDK | 94 | 2,050 | 55.5 | 35.0 | +7.9% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 100 | 2,800 | 46.6 | 60.0 | +20.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 147 | 3,100 | 41.4 | 75.0 | +26.1% |
| 4部屋以上 | 41 | 3,300 | 38.8 | 85.0 | +14.8% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 13,500 | 30 | 0.0% | 36.1 |
| 2025-Q3 | 12,000 | 33 | 3.0% | 27.8 |
| 2025-Q4 | 6,600 | 39 | 2.6% | — |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。