福岡県福岡市東区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 34.0 | 100 |
| 2024-Q3 | 29.3 | 122 |
| 2024-Q4 | 37.6 | 124 |
| 2025-Q1 | 31.2 | 122 |
| 2025-Q2 | 37.1 | 99 |
| 2025-Q3 | 43.5 | 110 |
| 2025-Q4 | 35.6 | 125 |
| 2026-Q1 | 40.0 | 116 |
-
㎡単価の前年同期比: +28.1% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 福岡県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 5.8% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 32 | 415 | 17.4 | 25.0 | -16.6% |
| 1LDK | 15 | 1,800 | 51.7 | 45.0 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 79 | 3,100 | 46.2 | 65.0 | +30.8% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 229 | 3,300 | 40.0 | 75.0 | +20.0% |
| 4部屋以上 | 95 | 3,300 | 35.3 | 90.0 | +20.0% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 4,150 | 38 | 5.3% | 15.2 |
| 2025-Q3 | 3,900 | 69 | 2.9% | 15.8 |
| 2025-Q4 | 4,050 | 62 | 6.5% | 16.6 |
| 2026-Q1 | 4,500 | 31 | 0.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。