福岡県北九州市八幡西区¶
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中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 15.1 | 28 |
| 2024-Q3 | 14.1 | 23 |
| 2024-Q4 | 12.8 | 36 |
| 2025-Q1 | 13.9 | 28 |
| 2025-Q2 | 10.2 | 24 |
| 2025-Q3 | 15.0 | 23 |
| 2025-Q4 | 13.7 | 23 |
| 2026-Q1 | 13.3 | 35 |
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㎡単価の前年同期比: -4.1% (2026-Q1)
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成約件数が少ないため、四半期ごとの振れが大きくなります。数四半期の流れで見てください。
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家賃との比較 (粗い目安): 福岡県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 17.5% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 19 | 650 | 10.8 | 65.0 | +10.0% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 46 | 1,250 | 16.4 | 75.0 | +3.2% |
| 4部屋以上 | 31 | 1,100 | 11.6 | 85.0 | +30.3% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,100 | 43 | 25.6% | 6.7 |
| 2025-Q3 | 2,000 | 59 | 32.2% | 6.3 |
| 2025-Q4 | 2,600 | 29 | 20.7% | 4.3 |
| 2026-Q1 | — | 20未満 | — | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。