広島県広島市佐伯区¶
含まれるエリア: 広島県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 30.4 | 12 |
| 2024-Q3 | 31.0 | 14 |
| 2024-Q4 | 27.6 | 18 |
| 2025-Q1 | 33.8 | 11 |
| 2025-Q2 | 31.8 | 16 |
| 2025-Q3 | 27.0 | 17 |
| 2025-Q4 | 30.4 | 23 |
| 2026-Q1 | 29.3 | 11 |
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㎡単価の前年同期比: -13.1% (2026-Q1)
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成約件数が少ないため、四半期ごとの振れが大きくなります。数四半期の流れで見てください。
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家賃との比較 (粗い目安): 広島県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 39 | 2,000 | 28.0 | 75.0 | -6.7% |
| 4部屋以上 | 19 | 2,900 | 31.3 | 85.0 | +6.5% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,950 | 32 | 12.5% | — |
| 2025-Q3 | 2,900 | 27 | 11.1% | — |
| 2025-Q4 | 3,700 | 29 | 6.9% | — |
| 2026-Q1 | 2,050 | 20 | 25.0% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。