岡山県岡山市北区¶
含まれるエリア: 岡山県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 28.7 | 96 |
| 2024-Q3 | 30.7 | 86 |
| 2024-Q4 | 26.9 | 76 |
| 2025-Q1 | 33.3 | 75 |
| 2025-Q2 | 34.7 | 77 |
| 2025-Q3 | 30.0 | 77 |
| 2025-Q4 | 32.7 | 66 |
| 2026-Q1 | 36.5 | 77 |
-
㎡単価の前年同期比: +9.4% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 岡山県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 5.9% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 30 | 345 | 12.7 | 25.0 | -13.3% |
| 1LDK | 10 | 2,050 | 34.2 | 55.0 | -17.7% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 83 | 2,700 | 36.9 | 70.0 | +10.8% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 143 | 2,900 | 35.6 | 80.0 | +15.6% |
| 4部屋以上 | 31 | 3,200 | 31.6 | 90.0 | +11.1% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,050 | 68 | 33.8% | 9.2 |
| 2025-Q3 | 2,400 | 68 | 22.1% | 9.8 |
| 2025-Q4 | 2,400 | 57 | 17.5% | 8.7 |
| 2026-Q1 | 3,000 | 31 | 16.1% | 10.0 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。