兵庫県神戸市兵庫区¶
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 32.9 | 41 |
| 2024-Q3 | 40.0 | 41 |
| 2024-Q4 | 28.5 | 34 |
| 2025-Q1 | 33.8 | 51 |
| 2025-Q2 | 36.4 | 46 |
| 2025-Q3 | 33.5 | 48 |
| 2025-Q4 | 40.0 | 47 |
| 2026-Q1 | 40.0 | 39 |
-
㎡単価の前年同期比: +18.5% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 兵庫県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.6% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 27 | 1,400 | 56.0 | 25.0 | +7.7% |
| 1LDK | 12 | 1,850 | 33.6 | 55.0 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 45 | 1,900 | 33.3 | 55.0 | +11.1% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 89 | 2,600 | 36.2 | 70.0 | +0.9% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,150 | 28 | 17.9% | — |
| 2025-Q3 | 2,550 | 28 | 14.3% | — |
| 2025-Q4 | 2,500 | 29 | 31.0% | — |
| 2026-Q1 | 1,100 | 21 | 42.9% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。