大阪府東大阪市¶
含まれるエリア: 大阪府
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 26.7 | 73 |
| 2024-Q3 | 26.7 | 71 |
| 2024-Q4 | 27.7 | 81 |
| 2025-Q1 | 26.7 | 108 |
| 2025-Q2 | 24.0 | 75 |
| 2025-Q3 | 28.2 | 90 |
| 2025-Q4 | 24.8 | 80 |
| 2026-Q1 | 28.6 | 97 |
-
㎡単価の前年同期比: +7.1% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 10.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 13 | 1,600 | 29.1 | 60.0 | — |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 89 | 1,700 | 26.2 | 65.0 | -1.9% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 208 | 1,750 | 25.4 | 70.0 | -6.6% |
| 4部屋以上 | 27 | 2,600 | 28.8 | 80.0 | +28.6% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,350 | 138 | 31.2% | 21.4 |
| 2025-Q3 | 2,750 | 134 | 24.6% | 18.8 |
| 2025-Q4 | 1,800 | 152 | 33.6% | 17.8 |
| 2026-Q1 | 1,800 | 65 | 36.9% | 14.9 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。