大阪府吹田市¶
含まれるエリア: 大阪府
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 43.3 | 155 |
| 2024-Q3 | 44.0 | 164 |
| 2024-Q4 | 42.1 | 170 |
| 2025-Q1 | 49.0 | 190 |
| 2025-Q2 | 43.5 | 190 |
| 2025-Q3 | 44.8 | 178 |
| 2025-Q4 | 41.6 | 174 |
| 2026-Q1 | 46.7 | 210 |
-
㎡単価の前年同期比: -4.8% (2026-Q1)
-
家賃との比較 (粗い目安): 大阪府の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 6.3% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K・1DK | 15 | 1,800 | 70.0 | 30.0 | +59.1% |
| 1LDK | 37 | 2,200 | 40.0 | 45.0 | +0.0% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 136 | 2,800 | 38.4 | 70.0 | -14.7% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 459 | 3,700 | 47.1 | 75.0 | +5.7% |
| 4部屋以上 | 105 | 3,800 | 41.0 | 90.0 | -5.4% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 5,850 | 48 | 4.2% | 28.8 |
| 2025-Q3 | 6,800 | 47 | 4.3% | 30.5 |
| 2025-Q4 | 5,500 | 46 | 4.3% | 34.7 |
| 2026-Q1 | 4,900 | 23 | 17.4% | — |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。