滋賀県大津市¶
含まれるエリア: 滋賀県
中古マンションの成約価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | ㎡単価 中央値 (万円) | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024-Q2 | 36.7 | 77 |
| 2024-Q3 | 30.0 | 59 |
| 2024-Q4 | 28.8 | 98 |
| 2025-Q1 | 33.7 | 96 |
| 2025-Q2 | 37.3 | 99 |
| 2025-Q3 | 33.1 | 98 |
| 2025-Q4 | 31.3 | 106 |
| 2026-Q1 | 32.9 | 87 |
-
㎡単価の前年同期比: -2.3% (2026-Q1)
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家賃との比較 (粗い目安): 滋賀県の民営借家の平均家賃から見た表面利回りは約 7.0% (都府県の平均家賃で割っているため、都心や新しい物件では低めに出ます)。
間取り別 (中古マンション、直近4四半期)¶
対象期間: 2025-Q2〜2026-Q1。+S (サービスルーム) は部屋数に含めず、元の間取りに入れています。成約が10件未満の間取りは表示していません。
| 間取り | 成約件数 | 価格 中央値 (万円) | ㎡単価 中央値 (万円) | 面積 中央値 (㎡) | ㎡単価 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17 | 1,700 | 27.7 | 60.0 | +43.2% |
| 2部屋 (2K〜2LDK) | 90 | 2,600 | 39.3 | 70.0 | -5.2% |
| 3部屋 (3K〜3LDK) | 231 | 2,500 | 33.3 | 75.0 | +7.8% |
| 4部屋以上 | 45 | 2,900 | 30.6 | 90.0 | +21.1% |
戸建・土地の取引価格 (国土交通省)¶
| 四半期 | 戸建 取引価格 中央値 (万円) | 戸建 取引件数 | 戸建 1,000万円未満の比率 | 土地 ㎡単価 中央値 (万円) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 2,200 | 111 | 19.8% | 7.9 |
| 2025-Q3 | 2,000 | 127 | 26.0% | 7.6 |
| 2025-Q4 | 1,900 | 114 | 33.3% | 9.4 |
| 2026-Q1 | 1,800 | 39 | 30.8% | 4.3 |
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。 マンションは成約10件未満、戸建・土地は20件未満の四半期を表示していません。